إدارة عقارك بسهولة: إضافة عقار جديد عبر لوحة التحكم العقارية

هل تبحث عن طريقة سهلة وفعّالة لإدارة عقاراتك عبر الإنترنت؟ تخيل أنك تمتلك كل أدوات التحكم بين يديك، من إضافة عقار جديد وحتى تتبع الحجوزات والتقييمات. شركة بلو ميديا تقدم لك الحل الأمثل مع لوحة تحكم متقدمة للمواقع العقارية، مصممة لتلبية جميع احتياجاتك بسهولة تامة. تابع القراءة لاكتشاف كل ما تحتاج معرفته عن إدارة موقعك العقاري بكفاءة واحترافية!

ما هي لوحة التحكم العقارية ولماذا تحتاجها؟

تعتبر لوحة التحكم العقارية عنصرًا أساسيًا لأي موقع عقاري، حيث توفر بيئة متكاملة لإدارة كافة تفاصيل العقارات والحجوزات بسهولة وفعالية. من خلال هذه الأداة، يمكن لأصحاب العقارات ومديري المواقع العقارية إدارة عقاراتهم بطريقة مركزية تتيح لهم متابعة جميع المعلومات المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك الحجوزات، المراجعات، الأسعار، وغيرها من التفاصيل الهامة.

أهمية وجود لوحة تحكم للموقع العقاري:

1. تحكم شامل في العقارات:
   • تتيح لوحة التحكم لكافة المستخدمين، سواء كانوا أفرادًا يديرون عقارات شخصية أو شركات عقارية تدير عدة عقارات، التحكم الكامل في جميع الخصائص. يمكنك إضافة عقارات جديدة، تعديل المعلومات الحالية، أو حذف العقارات التي لم تعد متاحة.
2. إدارة فعالة للحجوزات:
   • تمكنك لوحة التحكم من تتبع الحجوزات الحالية والمستقبلية بسهولة، مما يساعد على تنظيم الجدول الزمني للعقارات وضمان عدم حدوث أي تضارب في الحجوزات.
   • بفضل أدوات مثل التقويم المدمج واستيراد/تصدير تقاويم iCalendar، يمكنك مزامنة الحجوزات عبر منصات مختلفة مثل Airbnb أو Homeaway أو Booking.com، مما يضمن أن تكون جميع العقارات محدثة بدون الحاجة لتدخل يدوي.
3. إصدار الفواتير ومتابعة المدفوعات:
   • من خلال لوحة التحكم، يمكن للمستخدمين إنشاء الفواتير المرتبطة بالحجوزات وتتبع المدفوعات، مما يجعل العملية المالية أكثر تنظيمًا وشفافية.
4. تسهيل إدارة العديد من العقارات:
   • في حال كنت تدير أكثر من عقار، توفر لك لوحة التحكم أدوات مرنة لتصنيف وإدارة كل عقار على حدة دون تعقيدات، مع إتاحة الرؤية الشاملة لكل ما يحدث في كل عقار في الوقت نفسه.

كيف تساعد لوحة التحكم في تسهيل إدارة العقارات والحجوزات؟

• توفر لوحة التحكم واجهة بسيطة وسهلة الاستخدام تجعل إدارة العقارات عملية سلسة، حتى للمستخدمين غير المتخصصين.
• من خلال لوحة التحكم، يمكنك الوصول إلى جميع الميزات مثل:
  • إضافة وتحرير العقارات: إضافة عقارات جديدة أو تعديل المعلومات بسهولة، بما في ذلك الأسعار، الصور، والوصف.
  • إدارة الحجوزات والمراجعات: عرض تفاصيل الحجوزات والمراجعات الواردة من الزوار، مما يساعدك على تقديم خدمات أفضل.
  • إدارة التقويم: متابعة الحجوزات المستقبلية وتحديد التواريخ المتاحة عبر أدوات التقويم المتقدمة.

باختصار، لوحة التحكم العقارية توفر جميع الأدوات التي تحتاجها لتدير عقاراتك وحجوزاتك بكفاءة، مما يسمح لك بالتركيز على تحسين تجربتك مع العملاء بدلاً من الانشغال بالتفاصيل الإدارية.

بعد فهم أهمية لوحة التحكم العقارية وكيف تساعد في تسهيل إدارة العقارات والحجوزات، دعونا ننتقل الآن إلى استعراض تفصيلي لكل قسم من أقسام لوحة التحكم. سنشرح كيفية استخدام كل جزء من لوحة التحكم خطوة بخطوة، بدءًا من إضافة عقار جديد (Add New Listing)، مرورًا بإدارة العقارات الحالية، وتحديد تواريخ التوافر عبر التقويم، وحتى تتبع الفواتير والحجوزات. هذا الدليل العملي سيساعدك على الاستفادة الكاملة من ميزات لوحة التحكم العقارية المقدمة من شركة بلو ميديا، وضمان إدارة احترافية وفعالة لموقعك العقاري.

عملية إضافة عقار جديد (Add New Listing) تشمل 7 أقسام رئيسية تهدف لتقديم تفاصيل كاملة ودقيقة عن العقار. هذه الأقسام تشمل: الوصف (Description)، السعر (Price)، الصور (Images)، التفاصيل (Details)، الموقع (Location)، المرافق (Amenities)، وأخيرًا التقويم (Calendar). كل قسم يوفر خيارات متعددة لضمان إدارة فعّالة للعقار وتوفير جميع المعلومات اللازمة للمستخدمين.

1. قسم الوصف Description:

1. Title (العنوان):

هذا الحقل يستخدم لإدخال اسم العقار أو العنوان الرئيسي له، مثل “شقة مفروشة بالقرب من المسجد النبوي، المدينة”. يجب أن يكون العنوان واضحًا ليعكس نوع العقار وموقعه بشكل مباشر.

2. Category and Listed In/Room Type (الفئة ونوع الغرفة المدرجة):

• Category (الفئة): يُستخدم لاختيار نوع العقار، مثل شقة، فيلا، أو غرفة فندقية. يساعد هذا في تصنيف العقار بشكل صحيح.
• Listed In/Room Type (نوع الغرفة المدرجة): يتيح لك اختيار تفاصيل أكثر تحديدًا حول نوع الغرفة أو العقار، مثل “شقة مفروشة”. هذا يحدد طبيعة الغرفة أو المسكن داخل العقار.

3. Guest No (عدد النزلاء):

• Guest No (mandatory) (عدد النزلاء – إلزامي): يُستخدم لتحديد الحد الأقصى لعدد النزلاء الذين يمكنهم الإقامة في العقار.
• Children (ages 2-12) will not be charged (الأطفال بين 2-12 سنة لن يتم احتسابهم): إذا تم تفعيل هذا الخيار، لن يتم احتساب الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 2 و12 سنة ضمن الحد الأقصى لعدد النزلاء.
• Allow guests above capacity? (السماح للضيوف فوق الحد الأقصى؟): إذا تم تفعيل هذا الخيار، يمكن السماح للضيوف بالإقامة في العقار حتى إذا تجاوزوا العدد المحدد مسبقًا.
• Maximum extra guests above capacity (if extra guests are allowed) (الحد الأقصى للضيوف الإضافيين فوق السعة): يُحدد عدد النزلاء الإضافيين المسموح لهم بالإقامة في حالة السماح بذلك. هذا الخيار يتم تفعيله فقط إذا تم اختيار السماح للضيوف الإضافيين.

4. Country and City (الدولة والمدينة):

• City (mandatory) (المدينة – إلزامي): يُستخدم لاختيار المدينة التي يقع فيها العقار. هذا الحقل إلزامي ويجب تحديده.
• Neighborhood / Area (الحي / المنطقة): يُستخدم لتحديد المنطقة أو الحي داخل المدينة التي يقع فيها العقار، مثل “قربان”. يساعد هذا في تقديم موقع أكثر دقة للزوار.
• Country (الدولة): يُستخدم لتحديد الدولة التي يقع فيها العقار، مثل “المملكة العربية السعودية”. هذا الحقل ضروري لإظهار موقع العقار في نتائج البحث.

5. Property Description (وصف العقار):

هذا الحقل يُستخدم لإدخال وصف تفصيلي للعقار، يهدف إلى إعطاء الزوار فكرة شاملة عن العقار وموقعه وميزاته. يمكن أن يتضمن هذا الوصف عدد الغرف، الموقع القريب من الأماكن الهامة، وأي ميزات خاصة تجعل العقار مميزًا. على سبيل المثال، وصف الشقة المفروشة بالقرب من المسجد النبوي والغرض المثالي للإقامة.

Private Notes (ملاحظات خاصة):

يُتيح للمضيف إضافة ملاحظات خاصة متعلقة بالعقار لا يمكن رؤيتها إلا من قبل المشرف أو المضيف. يمكن استخدام هذا الحقل لتسجيل طلبات خاصة من النزلاء أو توفير معلومات إضافية حول إدارة الحجوزات، مثل طلبات تسجيل الدخول المتأخر أو تفاصيل أخرى عن الخدمات المتاحة مثل خدمات النقل.

Check-In Message (رسالة تسجيل الدخول):

هذه الرسالة يتم إرسالها مع تفاصيل الرحلة عبر البريد الإلكتروني إلى النزيل. تُستخدم للترحيب بالنزلاء وتقديم إرشادات تسجيل الدخول مثل حمل تأكيد الحجز وبطاقة الهوية أثناء تسجيل الدخول. هذه الرسالة تساعد في جعل تجربة النزيل سلسة وتواصل المضيف معهم بشكل احترافي.

Show Contact form instead of Booking Form (عرض نموذج الاتصال بدلاً من نموذج الحجز): إذا تم تحديد هذا الخيار، سيظهر نموذج اتصال بدلاً من نموذج الحجز الافتراضي على صفحة العقار. يمكن أن يكون هذا مفيدًا إذا أراد المضيف التواصل مع العملاء بشكل مباشر قبل تأكيد الحجز.

Allow Instant Booking (السماح بالحجز الفوري): عند تفعيل هذا الخيار، يمكن للضيوف حجز العقار مباشرة دون الحاجة إلى موافقة مسبقة من المضيف. هذا الخيار مناسب للعقارات التي تتوفر دائمًا وتريد تقليل الوقت المطلوب لتأكيد الحجز، لكنه يعني أن المضيف لن يتمكن من رفض طلبات الحجز التي تأتي تلقائيًا.

Save (حفظ): بعد إدخال جميع التفاصيل، يجب الضغط على زر “حفظ” لتأكيد التغييرات وضمان تخزينها في النظام. هذه الخطوة ضرورية لضمان أن جميع المعلومات المدخلة ستظهر بشكل صحيح في قائمة العقار.

2. قسم الأسعار Price:

بعد الانتهاء من قسم الوصف Description والضغط على زر الحفظ، سيتم الانتقال تلقائيًا إلى قسم الأسعار Price لمواصلة إعداد العقار.

Price per night (SAR) (السعر لكل ليلة بالريال السعودي):

يُستخدم لتحديد تكلفة الليلة الواحدة للإقامة في العقار. يتم إدخال السعر بالأرقام فقط.

Before Label / After Label (تسمية قبل/بعد السعر):

• Before Label: يمكن استخدامه لإضافة نص قبل السعر مثل “ابتداءً من”.
• After Label: يمكن استخدامه لإضافة نص بعد السعر مثل “لليلة”.

Taxes in % (الضرائب كنسبة مئوية):

• Value: يتم إدخال نسبة الضريبة المضافة إلى السعر. على سبيل المثال، إدخال “10” يعني أن الضريبة تبلغ 10% من السعر.

Price per night (7d+ / 30d+) (سعر الليلة عند الحجز لأكثر من 7 ليالٍ/30 ليلة):

• Price per night (7d+): يُستخدم لتحديد سعر مخفض عند حجز العقار لمدة 7 ليالٍ أو أكثر.
• Price per night (30d+): يُستخدم لتحديد سعر مخفض عند حجز العقار لمدة 30 ليلة أو أكثر.

Weekend Price (سعر عطلة نهاية الأسبوع):

• Weekend Price: يتم إدخال السعر الخاص بإقامة نهاية الأسبوع (يومي الجمعة والسبت). يُستخدم في حال كان هناك تسعير مختلف لعطلات نهاية الأسبوع.

Extra Guests (النزلاء الإضافيين):

• Extra Price per guest per night (سعر إضافي لكل نزيل في الليلة): يُستخدم لتحديد تكلفة إضافية لكل نزيل إضافي فوق السعة المحددة للعقار.
• Pay by the no of guests (الدفع حسب عدد النزلاء): عند تفعيل هذا الخيار، سيتم الحساب بناءً على عدد النزلاء بدلاً من السعر الثابت للغرفة.

Cleaning Fee (رسوم التنظيف):

• Cleaning Fee: يُستخدم لتحديد رسوم التنظيف المطلوبة عند حجز العقار. يتم إدخال القيمة بالريال السعودي.
• Cleaning Fee Calculation (حساب رسوم التنظيف): يمكن اختيار كيفية تطبيق الرسوم مثل رسوم واحدة أو رسوم لكل ليلة أو لكل نزيل أو لليلة الواحدة لكل نزيل.

City Fee (رسوم المدينة):

• City Fee: يتم إدخال الرسوم المفروضة على النزلاء من قبل المدينة. القيمة تُدخل بالأرقام.
• City Fee Calculation: يمكن تحديد طريقة تطبيق الرسوم، مثل تطبيقها كرسوم واحدة أو على أساس الليلة أو النزيل أو لليلة الواحدة لكل نزيل.

Minimum nights of booking (أقل عدد ليالٍ للحجز):

يُحدد الحد الأدنى لعدد الليالي التي يمكن للنزيل حجزها.

Security Deposit (الوديعة التأمينية):

• Security Deposit: يُحدد قيمة الوديعة التي يتم استردادها إذا لم تكن هناك شكاوى من المالك بعد الإقامة.

Early Bird Discount (خصم الحجز المبكر):

Value in %: إدخال نسبة الخصم إذا قام النزيل بالحجز قبل فترة زمنية معينة.

Minimum no of days in advance (الحد الأدنى للأيام للحجز المسبق):

• يُحدد الحد الأدنى لعدد الأيام التي يجب على النزيل الحجز فيها قبل تاريخ الإقامة.

Allow only bookings starting with the check-in/check-out on (السماح فقط بالحجوزات التي تبدأ بتواريخ معينة):

• Check-in/Check-out: يمكن تحديد أيام محددة لبدء أو انتهاء الإقامة على سبيل المثال، إذا اخترت “الجمعة”، لن يتمكن النزلاء من حجز تسجيل الدخول إلا في أيام الجمعة. هذا الخيار يكون مفيدًا عندما تكون هناك قيود على أيام تسجيل الدخول، مثل عقارات العطلات أو الفنادق التي تفضل أن يكون تسجيل الدخول في أيام محددة.
• هذه الخيارات تمنح المضيفين مزيدًا من المرونة في تحديد التواريخ المناسبة لبدء أو انتهاء الإقامة، مما يساعد في تحسين إدارة الحجز وتنظيمه وفقًا لاحتياجاتهم.

Extra Options (خيارات إضافية):

هذا الخيار يتيح لك إضافة ميزات أو خدمات إضافية يمكن أن يطلبها النزلاء أثناء الحجز. يمكن استخدام هذه الخيارات لإضافة رسوم إضافية للخدمات المخصصة أو المرافق الإضافية التي قد يرغب النزيل في الاستفادة منها. دعني أوضح كيف يعمل:

• Name (الاسم):
  • هنا تقوم بإدخال اسم الخيار الإضافي. على سبيل المثال، إذا كنت تقدم خدمة نقل من وإلى المطار، يمكنك تسمية الخيار “خدمة النقل من وإلى المطار”.
• Value (القيمة):
  • هذا الحقل يُستخدم لتحديد التكلفة المرتبطة بالخدمة أو الخيار الإضافي. على سبيل المثال، إذا كانت تكلفة خدمة النقل من وإلى المطار هي 150 ريال، يمكنك إدخال “150” في هذا الحقل.
• Single Fee (رسوم ثابتة):
  • هذه القائمة المنسدلة تتيح لك تحديد كيفية احتساب الرسوم. يمكنك اختيار بين:
    • Single Fee (رسوم ثابتة): يتم احتساب الرسوم مرة واحدة فقط، بغض النظر عن مدة الإقامة.
    • Per Night (لكل ليلة): يتم احتساب الرسوم عن كل ليلة من الحجز.
    • Per Guest (لكل نزيل): يتم احتساب الرسوم لكل نزيل إضافي.
    • Per Night per Guest (لكل ليلة لكل نزيل): يتم احتساب الرسوم لكل ليلة ولكل نزيل على حدة.

إليك بعض الأفكار والخدمات الإضافية التي يمكنك تقديمها كخيارات إضافية:

1. خدمة النقل من وإلى المطار:

• Name: خدمة النقل من وإلى المطار
• Value: على سبيل المثال 150 ريال لكل خدمة.
• Fee Type: رسوم ثابتة (Single Fee)
• وصف الفكرة: يمكن توفير خدمة نقل من وإلى المطار، وهي مريحة جدًا للضيوف الذين لا يرغبون في عناء البحث عن وسائل النقل عند الوصول.

2. خدمة الإفطار:

• Name: وجبة الإفطار
• Value: على سبيل المثال 30 ريال لكل نزيل.
• Fee Type: لكل نزيل لكل ليلة (Per Night per Guest)
• وصف الفكرة: تقديم وجبة إفطار يومية يمكن أن تكون إضافة قيمة، خاصة للضيوف الذين يفضلون وجبات جاهزة في الصباح دون الحاجة إلى مغادرة العقار.

3. خدمة واي فاي بسرعات عالية:

• Name: إنترنت عالي السرعة
• Value: على سبيل المثال 20 ريال لكل ليلة.
• Fee Type: لكل ليلة (Per Night)
• وصف الفكرة: إذا كان الإنترنت العادي متاحًا مجانًا، يمكنك تقديم خيار الإنترنت عالي السرعة مقابل رسوم إضافية، وهو خيار مثالي لرجال الأعمال أو النزلاء الذين يحتاجون إلى اتصال سريع ومستقر.

4. خدمة التوصيل من المطاعم:

• Name: خدمة توصيل الطعام
• Value: على سبيل المثال 30 ريال للطلب الواحد.
• Fee Type: رسوم ثابتة (Single Fee)
• وصف الفكرة: يمكن توفير خدمة توصيل الطعام من المطاعم المحلية بالتعاون مع مطاعم قريبة، وهو خيار مناسب للضيوف الذين يفضلون تناول الطعام في مكان الإقامة.

5. جولات سياحية محلية:

• Name: جولة سياحية محلية
• Value: على سبيل المثال 200 ريال للشخص.
• Fee Type: لكل نزيل (Per Guest)
• وصف الفكرة: تنظيم جولات سياحية محلية إلى المعالم الشهيرة القريبة من موقع الإقامة، مما يوفر للضيوف تجربة مميزة لاستكشاف المنطقة.

6. تأجير سيارات:

• Name: تأجير سيارة
• Value: على سبيل المثال 250 ريال في اليوم.
• Fee Type: لكل ليلة (Per Night)
• وصف الفكرة: توفير خدمة تأجير سيارات لضيوفك يساعدهم في التنقل بسهولة أكبر داخل المدينة أو المنطقة المحيطة.

7. خدمة غسيل الملابس:

• Name: خدمة غسيل الملابس
• Value: على سبيل المثال 40 ريال لكل طلب.
• Fee Type: رسوم ثابتة (Single Fee)
• وصف الفكرة: يمكن توفير خدمة غسيل وكي الملابس للضيوف، وهو خيار مثالي للأشخاص الذين يقيمون لفترة طويلة ويحتاجون إلى تنظيف ملابسهم.

8. سرير إضافي للأطفال:

• Name: سرير أطفال إضافي
• Value: على سبيل المثال 50 ريال لكل ليلة.
• Fee Type: لكل ليلة (Per Night)
• وصف الفكرة: توفير سرير إضافي للأطفال قد يكون مهمًا للعائلات التي تسافر مع أطفال صغار وتحتاج إلى مكان نوم إضافي.

9. عشاء رومانسي في العقار:

• Name: عشاء رومانسي
• Value: على سبيل المثال 500 ريال للعشاء.
• Fee Type: رسوم ثابتة (Single Fee)
• وصف الفكرة: تقديم عشاء رومانسي داخل العقار مع ديكور خاص هو تجربة فريدة للضيوف الذين يبحثون عن لحظات مميزة.

10. دروس رياضية خاصة:

• Name: جلسة رياضية خاصة
• Value: على سبيل المثال 150 ريال لكل جلسة.
• Fee Type: رسوم ثابتة (Single Fee)
• وصف الفكرة: إذا كان العقار يحتوي على مرافق رياضية، يمكنك توفير جلسات تدريب رياضي شخصية للضيوف الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم أثناء السفر.

Save (حفظ):

• بعد إدخال جميع المعلومات، يجب الضغط على زر “حفظ” لتأكيد التعديلات.

Price Adjustments (ضبط الأسعار)

يمكنك ضبط أسعار العقار بسهولة ومرونة. يوفر هذا القسم التقويم الشهري حيث يمكنك تحديد الأيام أو الفترات الزمنية المختلفة وتعديل الأسعار لها بشكل مخصص.

تعديل السعر عبر التقويم:

• يمكنك تحديد عدة أيام في التقويم وتعديل السعر للفترة المحددة.
• الأسعار الافتراضية موضحة لكل يوم بالريال السعودي (SAR)، كما يمكنك التعديل مباشرةً على أي يوم ليتناسب مع المتطلبات الخاصة بك.

السعر المخصص (Custom Price):

• إذا كنت ترغب في تعيين سعر مخصص لفترة محددة، يمكنك الضغط على الأيام في التقويم لفتح نافذة Custom Price.
• في هذه النافذة، يمكنك إدخال:
  • تاريخ البدء وتاريخ الانتهاء للفترة.
  • السعر الجديد بالريال السعودي (SAR).
  • سعر إضافي لكل نزيل في الليلة، في حال كان هناك ضيوف إضافيون.
  • سعر لكل ليلة إذا كانت الفترة أطول من 7 أيام أو 30 يومًا.
  • سعر نهاية الأسبوع.
  • الحد الأدنى لعدد أيام الحجز المسموح بها.
• يمكنك أيضًا تخصيص الحجوزات لتكون في أيام محددة فقط مثل أيام تسجيل الدخول والخروج.

فوائد هذه الميزة:

• تتيح لك ميزة تخصيص الأسعار إدارة الأسعار بسهولة بناءً على المواسم أو التواريخ الخاصة.
• يمكنك التحكم الكامل في الأسعار لكل يوم أو فترة زمنية معينة، مما يساعد في زيادة العوائد خلال فترات الذروة.

بعد تعديل الأسعار وحفظ التغييرات، ستنعكس هذه التعديلات مباشرة على الموقع، مما يتيح للزوار رؤية الأسعار المحدثة بناءً على التواريخ المحددة.

3. قسم الصور Images:

بعد الانتهاء من قسم الوصف الأسعار Price والضغط على زر الحفظ، سيتم الانتقال تلقائيًا إلى قسم Images (الصور) لمواصلة إعداد العقار.

1. Listing Media (وسائط العقار):
   • يتم تحميل الصور المتعلقة بالعقار هنا. يمكن للمضيف تحميل صور متعددة لإظهار تفاصيل العقار مثل الغرف، المطبخ، الحمام، أو أي مناطق أخرى ذات صلة.
   • Delete Icon (رمز الحذف): يظهر رمز سلة المهملات على كل صورة، يمكن النقر عليه لحذف الصورة التي لم تعد ترغب في عرضها.
   • Featured Star Icon (رمز النجمة للصور المميزة): انقر مرتين على الصورة التي ترغب في جعلها الصورة الرئيسية (المميزة) التي ستظهر في واجهة العرض أو نتائج البحث.
   • Drag and Drop (السحب والإفلات): يمكنك إعادة ترتيب الصور عن طريق سحب الصورة ووضعها في المكان الذي ترغب في عرضه أولاً.
2. Upload Images (رفع الصور):
   • Select Media (اختيار الوسائط): يتيح لك اختيار الصور من جهازك لتحميلها على الموقع. هذا هو المكان الذي يتم فيه تحميل صور جديدة.
   • Drag and Drop Images (السحب والإفلات للصور): يمكنك سحب الصور من جهاز الكمبيوتر الخاص بك مباشرة إلى هذا الحقل لتحميلها.

قسم Videos (الفيديوهات):

1. Video from (مصدر الفيديو):
   • هذا الخيار يتيح لك اختيار مصدر الفيديو. الخيارات المتاحة في هذه الصورة هي:
     • YouTube: إذا كان الفيديو موجودًا على يوتيوب، يمكنك اختيار هذا الخيار.
     • Vimeo: إذا كان الفيديو موجودًا على فيميو، يمكنك اختيار هذا الخيار.
2. Video ID (معرف الفيديو):
   • إذا اخترت “YouTube” أو “Vimeo”، عليك إدخال معرف الفيديو هنا. هذا المعرف هو الجزء الأخير من رابط الفيديو. على سبيل المثال، في رابط يوتيوب “https://www.youtube.com/watch?v=7_TZV0mKgR8″، يكون المعرف هو “7_TZV0mKgR8”.
3. Virtual Tour (الجولة الافتراضية):
   • هذا الخيار مخصص لإدخال رمز Iframe الخاص بجولة افتراضية للعقار. إذا كان لديك جولة افتراضية تم إنشاؤها بواسطة أدوات مثل Matterport، يمكنك لصق الكود هنا ليتم عرض الجولة في صفحة العقار.

Save (حفظ):

بعد تحميل الصور أو إدخال الفيديو أو الجولة الافتراضية، يجب الضغط على زر “حفظ” لضمان حفظ التغييرات التي قمت بها.

4. قسم تفاصيل العقار Listing Details:

1. Size in m² (المساحة بالمتر المربع): هنا يمكنك إدخال مساحة العقار بالمتر المربع، وهي معلومة مهمة تساعد النزلاء في معرفة حجم العقار.
2. Rooms (الغرف): تحديد عدد الغرف الموجودة في العقار، سواء كانت غرف نوم أو أي غرف أخرى.
3. Bedrooms (غرف النوم): تحديد عدد غرف النوم المتاحة في العقار.
4. Bathrooms (الحمامات): إدخال عدد الحمامات المتاحة في العقار.
5. Check-in hour (ساعة تسجيل الدخول): يمكنك إدخال الوقت الذي يمكن للضيوف بدء تسجيل الدخول فيه. مثال: “من 3:00 مساءً”.
6. Check-out hour (ساعة تسجيل الخروج): تحديد الساعة التي يتعين على النزلاء المغادرة فيها. مثال: “قبل 12:00 مساءً”.
7. Late Check-in (تسجيل دخول متأخر): يمكن تحديد الوقت الأخير المتاح لتسجيل الدخول المتأخر. مثال: “قبل 9:00 مساءً”.
8. Optional Services (الخدمات الاختيارية): يمكنك إضافة خدمات اختيارية قد تكون متاحة للضيوف. مثال: “خدمة النقل إلى المسجد النبوي متاحة”.
9. Outdoor Facilities (المرافق الخارجية): هنا يمكنك إدخال أي مرافق خارجية متاحة للعقار. مثال: “موقف سيارات مجاني، أمن 24/7”.
10. Extra People (النزلاء الإضافيين): يمكنك تحديد سياسة النزلاء الإضافيين. مثال: “أقصى حد 4 ضيوف، يتم تطبيق رسوم على النزلاء الإضافيين”.
11. Cancellation (سياسة الإلغاء): إدخال سياسة الإلغاء الخاصة بالعقار. مثال: “إلغاء مجاني إذا تم قبل 5 أيام من موعد الوصول”.

Custom Details (التفاصيل المخصصة):

هذا الجزء يتيح لك إضافة تفاصيل مخصصة أخرى للعقار حسب رغبتك. هنا بعض الأفكار والأمثلة:

1. Label (التسمية): “خدمة الإنترنت”
   • Value (القيمة): “إنترنت عالي السرعة متاح مجانًا”
   • وصف الفكرة: يمكن للضيوف معرفة إذا كان الإنترنت متاحًا ومدى سرعته.
2. Label (التسمية): “خدمة الغسيل”
   • Value (القيمة): “غسيل الملابس متاح بتكلفة إضافية”
   • وصف الفكرة: قد يحتاج بعض النزلاء إلى خدمة غسيل الملابس أثناء إقامتهم.
3. Label (التسمية): “المسبح”
   • Value (القيمة): “مسبح خارجي متاح”
   • وصف الفكرة: إبلاغ النزلاء بوجود مسبح إذا كان متاحًا في العقار.
4. Label (التسمية): “معدات الشواء”
   • Value (القيمة): “شواية متاحة في الفناء الخارجي”
   • وصف الفكرة: يمكن للضيوف استخدام معدات الشواء إذا كانت متاحة كجزء من مرافق العقار.
5. Label (التسمية): “بوابة الدخول الذكية”
   • Value (القيمة): “دخول باستخدام الرمز السري أو التطبيق”
   • وصف الفكرة: إذا كان العقار يحتوي على نظام دخول ذكي يمكن ذكره هنا لزيادة الأمان والراحة للضيوف.

Terms and Conditions (الشروط والاحكام):

1. Cancellation Policy (سياسة الإلغاء): يمكنك إدخال تفاصيل حول سياسة الإلغاء الخاصة بالعقار، مثل الشروط والقيود على الإلغاء واسترداد الأموال.
2. Smoking Allowed (هل مسموح بالتدخين؟): اختر إذا كان التدخين مسموحًا داخل العقار.
3. Pets Allowed (هل الحيوانات الأليفة مسموحة؟): تحديد ما إذا كان النزلاء مسموح لهم بإحضار حيوانات أليفة أم لا.
4. Party Allowed (هل الحفلات مسموحة؟): تحديد ما إذا كان مسموح بإقامة حفلات في العقار.
5. Children Allowed (هل يُسمح بالأطفال؟): تحديد ما إذا كان العقار مناسبًا لاستقبال الأطفال.
6. Other Rules (قواعد أخرى): يمكن إضافة أي قواعد أخرى خاصة بالعقار مثل قيود على الضوضاء أو استخدام المرافق المشتركة.

زر Save (حفظ):

• بعد إدخال جميع التفاصيل والمعلومات، يجب الضغط على زر “حفظ” لضمان حفظ التغييرات بشكل صحيح.

5. قسم الموقع Location:

Listing Location (موقع العقار):

• قم بوضع “دبوس” على الخريطة لتحديد الموقع الدقيق للعقار.
• بمجرد إدخال العنوان أو وضع الدبوس في الموقع الصحيح، سيتم تعيين إحداثيات خط العرض (Latitude) وخط الطول (Longitude) تلقائيًا.

• الخريطة (Map):
  • يمكنك التبديل بين عرض الخريطة العادي (Map) أو عرض القمر الصناعي (Satellite).
  • يمكنك تكبير أو تصغير الخريطة لتحسين دقة التحديد عن طريق التحكم في العرض باستخدام أدوات التكبير أو التصغير.
• Latitude (خط العرض) و Longitude (خط الطول):
  • Latitude (خط العرض): يُظهر الإحداثيات الجغرافية لخط العرض للموقع.
  • Longitude (خط الطول): يُظهر الإحداثيات الجغرافية لخط الطول للموقع.
  • هذه الإحداثيات مهمة لتحديد الموقع الجغرافي للعقار بدقة على الخريطة، مما يسهل على النزلاء العثور عليه عند البحث.

Save (حفظ):

بعد وضع الدبوس وتحديد الموقع الصحيح للعقار، اضغط على زر حفظ لتخزين التغييرات. هذا يضمن أن الموقع الذي حددته سيظهر بشكل صحيح للضيوف على خريطة العقار.

6. قسم المرافق والميزات Amenities and Features:

يمكن لمدير الموقع عبر لوحة تحكم الأدمن إضافة أو تعديل أو حذف المرافق والخدمات المتاحة للعقار بكل سهولة. هذا النظام المرن يسمح بتخصيص العقار وفقًا لاحتياجات المستأجرين المحتملين، مما يعزز جاذبيته ويزيد من فرص الحجز.

من خلال تخصيص هذه الميزات وتقديم وسائل الراحة الملائمة، يمكنك تحسين تجربة النزلاء وزيادة جاذبية العقار، مما يؤدي إلى زيادة الحجوزات.

زر Save (حفظ):

• بعد تحديد جميع المرافق التي يوفرها العقار، يجب الضغط على زر حفظ لتأكيد الخيارات وتخزين التغييرات.

7. قسم التقويم Calendar:

1. التقويم الأساسي:

• When is your listing available (متى يكون العقار متاحًا):
  • يعرض تقويمًا شهريًا يمكنك من خلاله تحديد الأيام التي يكون فيها العقار متاحًا للحجز أو محجوزًا.
  • النقر على التاريخ: يمكنك النقر على الأيام المتاحة لتحديد فترات الحجز أو إغلاق تواريخ معينة.
  • الأيام المحجوزة: يتم عرض الأيام المحجوزة باللون الرمادي (Dates Booked) بينما يظهر اليوم الحالي بلون غامق (Today).
  • أسهم التنقل: تتيح لك التنقل بين الأشهر للبحث عن فترات مستقبلية أو سابقة لتعديل توافر العقار.

2. إضافة حجز يدويًا:

• عندما تقوم بتحديد فترة في التقويم، يظهر لك مربع الحوار Reserve a period (حجز فترة)، والذي يحتوي على:
  • Check-In (تاريخ تسجيل الدخول): يمكنك إدخال تاريخ بداية الحجز.
  • Check-Out (تاريخ تسجيل الخروج): إدخال تاريخ انتهاء الحجز.
  • Your notes (ملاحظاتك): يمكنك إضافة ملاحظات خاصة تتعلق بهذا الحجز، مثل اسم النزيل أو تفاصيل إضافية.
  • Book Period (حجز الفترة): بعد إدخال التفاصيل، اضغط على هذا الزر لتأكيد حجز الفترة وإغلاق تلك التواريخ في التقويم.

استيراد/تصدير تقويم iCalendar:

تقنية iCalendar هي وسيلة رائعة لمزامنة تقويم الحجوزات الخاص بك مع أنظمة ومنصات حجز أخرى مثل Airbnb أو Homeaway أو Booking.com. هذه الميزة تتيح لك تبادل معلومات الحجز بين عدة منصات دون الحاجة إلى تحديث كل تقويم بشكل يدوي. سأشرح كيفية استخدام كل من استيراد و تصدير iCalendar وكيف تستفيد منه:

1. تصدير تقويم iCalendar:

يتيح لك تصدير التقويم مشاركة جدول الحجوزات الخاص بك مع منصات أخرى أو مع تطبيقات تقويم مثل Google Calendar، Outlook، أو iCalendar على أجهزة Apple.

• رابط التصدير (Export iCalendar Feed):
  • عندما تضيف العقار على الموقع، ستحصل على رابط تصدير iCalendar خاص بهذا العقار. يمكن استخدام هذا الرابط لمزامنة التقويم مع تطبيقات أو منصات أخرى.
  • انسخ رابط iCalendar الذي تم إنشاؤه (على سبيل المثال: https://daaarek.com/ical/?ical=012d1ca1f840987f1a62b3f0e72319a9) والصقه في الموقع الخارجي الذي تريد مزامنة الحجز معه.
  • على سبيل المثال، إذا كنت تدير نفس العقار على منصات مثل Airbnb أو Homeaway أو Booking.com، يمكنك إدخال هذا الرابط في إعدادات تلك المنصات حتى يتمكنوا من جلب جدول الحجوزات الخاص بك تلقائيًا.
  • أي حجز جديد يتم إضافته على موقعك سيتم تحديثه تلقائيًا في المنصات الأخرى التي تستخدم نفس رابط iCalendar.

2. استيراد تقويمات iCalendar:

يتيح لك استيراد تقويمات iCalendar جلب بيانات الحجز من مصادر أخرى وتحديث تقويم الحجوزات الخاص بك على موقعك.

• Feed Name (اسم المصدر):
  • هذا الحقل يُستخدم لإعطاء اسم وصفي للتقويم الذي تقوم باستيراده. على سبيل المثال، يمكنك تسميته “Airbnb” إذا كنت تستورد من منصة Airbnb أو Homeaway أو “Booking.com” إذا كان التقويم يأتي من Booking.com.
• Feed URL (رابط المصدر):
  • هنا تقوم بإدخال الرابط الخاص بالتقويم الذي ترغب في استيراده. على سبيل المثال، إذا كنت تدير نفس العقار على Airbnb، يمكنك استخراج رابط iCalendar الخاص بهم وإدخاله هنا.
  • بعد إدخال الرابط، النقر على زر حفظ، تتم أول مزامنة بين النظامين سيتم استيراد جميع الحجوزات من المنصة الأخرى إلى تقويم موقعك، بحيث يتم تحديث التوافر والحجوزات بشكل تلقائي.

ملاحظة: رابط iCalendar يقوم بتصدير البيانات بتنسيق ICS، وهو تنسيق لا يمكن قراءته بواسطة متصفحات الويب ولكنه مناسب تمامًا للمزامنة مع منصات الحجز.

3. تحديث التقويم تلقائيًا:

• بعد إدخال الرابط وحفظه، يقوم النظام بتحديث المعلومات تلقائيًا كل 3 ساعات. هذا يعني أن أي تغييرات أو حجوزات تتم على المنصة الأخرى (مثل Airbnb أو Homeaway أو Booking.com) ستظهر على تقويم موقعك تلقائيًا خلال 3 ساعات.
• هذا التحديث التلقائي يساعد على تجنب الحجوزات المزدوجة، حيث يتم تحديث حالة التوافر بشكل مستمر.

4. إضافة مصدر جديد:

• يمكنك إضافة مصادر متعددة لاستيراد تقاويم حجوزات من عدة منصات مختلفة. على سبيل المثال، يمكنك استيراد تقويم من Airbnb وتقويم آخر من HomeAway إذا كنت تدير نفس العقار على عدة منصات.
• بعد إدخال جميع الروابط، اضغط على Add New Feed (إضافة مصدر جديد) لإضافة التقويمات المختلفة.

كيفية الاستفادة من هذه الميزة:

• تجنب الحجز المزدوج: إذا كنت تدير عقارك على منصات متعددة، فإن استيراد وتصدير تقاويم iCalendar يساعد في تجنب الحجز المزدوج. بمجرد حجز العقار على منصة ما، سيتم تحديث جميع المنصات الأخرى تلقائيًا، مما يعني أن أي حجوزات جديدة لن تتم إذا كانت التواريخ مشغولة بالفعل.
• توفير الوقت والجهد: بدلاً من تحديث التقويم يدويًا في كل منصة، iCalendar يتيح لك إدارة حجوزاتك في مكان واحد مع التحديث التلقائي لجميع المنصات.
• إدارة مرنة: يمكنك استيراد تقاويم متعددة من منصات مختلفة، مما يمنحك مرونة أكبر في إدارة العقار والحجوزات بشكل احترافي.
• مزامنة دقيقة: بمجرد إعداد استيراد/تصدير تقاويم iCalendar، سيكون لديك معلومات دقيقة حول توافر العقار دون الحاجة لمراجعة كل منصة بشكل منفصل.

الخاتمة:

في الختام، توفر عملية إضافة عقار جديد (Add New Listing) عبر لوحة التحكم العقارية تجربة سلسة وشاملة لإدارة كل تفاصيل عقارك، بدءًا من الوصف والتسعير وصولاً إلى المرافق والتقويم. بفضل هذا النظام المتكامل، يمكنك بسهولة تخصيص كل عقار وفقًا لاحتياجاتك واحتياجات ضيوفك، مما يعزز فرص حجزه بشكل أكبر.

إذا كنت تبحث عن شريك موثوق في تصميم وإدارة موقع عقاري احترافي، فإن شركة بلو ميديا تقدم لك الحل الأمثل. نحن نساعدك على بناء موقع عقاري مخصص يتوافق مع متطلباتك، مع لوحة تحكم متطورة تمنحك السيطرة الكاملة على عقاراتك وحجوزاتك. انطلق الآن مع بلو ميديا، وحوّل رؤيتك العقارية إلى واقع ملموس!